Authentieke stadswoning voorzien van 4 slaapkamers, garage/atelier en een stadstuin.

€349.000
Kardinaal Mercierstraat 18
8000 Brugge
bel ons
Bewoonbare opp
202m2
Opp perceel
140m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4

Maak kennis met deze karaktervolle stadswoning waarbij de eclectische gevel onmiddellijk in het oog springt en het unieke karakter verraadt.
De locatie van het huis is een droomplek voor wie houdt van het bruisende stadsleven en dit in combinatie met rust. In een mum van tijd sta je op de markt van Brugge, bij de bakker of slager, aan een bushalte, bij een school of op de belangrijke in -en uitvalswegen. Kortom, de ligging is niet alleen strategisch, maar biedt ook een aangename mix van comfort en bereikbaarheid op een steenworp van het historische centrum.

Het betreft een bijzondere woning met een atypische vormgeving en indeling hetgeen het pand erg apart en uniek maakt.
Van zodra je deze 'te renoveren' woonst betreedt via de lange inkomhal met hoge plafonds, ervaar je de authenticiteit die terug te vinden is in tal van elementen. Voorts bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een spatieuze garage die eerder aanvoelt als een klein atelier hetgeen de woning praktisch en polyvalent maken. Achteraan de woning werd nog een kleine woonunit gecreëerd bestaande uit een compacte leefruimte uitgerust met een kitchenette en wat sanitair om de hoek. Deze ruimte leent zich perfect als studentenkamer, verhuur van een B&B kamer, een praktijk of bureelruimte, .... Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, 2-ledige doorzon leefruimte bestaande uit een salon -en eethoek voorzien van een half-open keuken. Achteraan het huis in de uitbouw bevindt zich nog een slaapkamer met annex een badkamer. Op de 2de verdieping beschikt het huis over 3 volwaardige slaapkamers. De zolder doet momenteel dienst als bergzolder maar kan eveneens ingericht worden als 1 à 2 extra slaapkamers of als hobbyruimte. Voorts beschikt de woonst over een sympathiek stadstuintje waar het fijn vertoeven is in alle rust en privacy.

Dit eigendom is voorzien van authentieke elementen zoals hoge plafonds, enkele sierlijsten, plankenvloeren, gebakken tegelvloeren en natuursteen, … hetgeen bijdraagt aan de unieke woonbeleving.

Kortom: een erg ruime woning die veel potentieel biedt voor mensen met een creatieve geest die een uiterst praktische en originele woonst wensen om te kneden naar een eigen thuis.

Laat u charmeren door deze woning en maak snel een bezoek. Contacteer ons via info@delbecque.immo of via 050 45 03 45

Algemeen

Type
Woningen & Villa's
Referentie
3340
Opp perceel
140m2
Bewoonbare opp
202m2
Tuin
Ja
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 758
Bouwjaar
1930
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
886kWh / (m2jaar)
Energieklasse
G
EPC Certificaat Nr 20260706-0003911867-RES-2

Officieel

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Watertoets
gebouwscore: A
perceelscore: A

Vergelijkbare
panden

Maak een afspraak
Contacteer ons over dit pand
Blijf op de hoogte

Wij sturen jou graag updates bij het toevoegen van nieuwe panden binnen jouw zoekcriteria. Zo vinden we samen jouw droompand.

Contacteer ons over dit pand
Maak hier je zoekprofiel aan