Projectbegeleiding
De vastgoedexperten van Delbecque begrijpen heel goed wat nodig is om een nieuwbouwproject te doen slagen. Zowel via onze jarenlange ervaring in dit specifieke segment als via ons zeer gediversifieerde team zijn wij de ideale partner om partijen te begeleiden bij de verkoop en aankoop van projectgronden, en de begeleiding en verkoop van nieuwbouwprojecten. Welke partijen hebben hier baat bij?
De grondeigenaar
U bent eigenaar van een eigendom of grond, en wenst deze te verkopen aan een projectontwikkelaar? Door de projectmogelijkheden in te schatten en een haalbaarheidsstudie uit te voeren berekenen wij voor u de projectwaarde, en gaan wij nadien op zoek naar een geschikte koper die hier nadien een project op kan realiseren.
De projectontwikkelaar
U beschikt over een terrein waarop u een nieuwbouwproject wenst te ontwikkelen? U bent op zoek naar een geschikte projectgrond en/of wenst de mogelijkheden van een nog aan te kopen projectsite te evalueren? Wij stellen graag onze expertise ter beschikking om u als ontwikkelaar te begeleiden om het maximale potentieel uit een terrein te halen, en hier nadien het best mogelijke project op te realiseren.
Hieronder geven wij graag mee op welke manier wij hierin te werk gaan.
Marktanalyse
Niemand kent de Brugse vastgoedmarkt beter dan de vastgoedexperten van Delbecque. Al onze beschikbare informatie omtrent marktaanbod, marktbehoeften, prijsevoluties, enz. delen wij graag met onze ontwikkelaars om zo het juiste project op de juiste locatie te creëren.
Vergunningstraject
Via onze in-house architecte kunnen wij zowel de projectontwikkelaar als haar eventuele externe architect snel en concreet adviseren over welke stappen genomen dienen te worden om het vergunningstraject vlot te doorlopen.
Commercialisatie
Bij Delbecque beseffen we dat de verkoop van een nieuwbouwproject een individuele en doelgerichte aanpak vraagt. Onze eigen marketingverantwoordelijke helpt de juiste strategie uit te stippelen, en onze verkopers beschikken over de noodzakelijke kennis om kopers optimaal te begeleiden, en nemen ruim de tijd voor de klant bij elke fase van het aankoopproces.
Extra troeven
Ontwikkelaars en kopers kunnen bij ons met al hun vragen terecht. Tijdens de fase van projectbegeleiding doen wij waar nodig beroep op externe adviseurs in het kader van oa. fiscale en juridische vraagstukken. Na de verkoop kunnen wij voor de kopers ook instaan voor de verhuur of het rentmeesterschap van hun eigendom, en komt ook onze specialiteit als syndicus voor alle partijen van pas.
De koper
Wij beschikken over een groot aanbod van nieuwbouwprojecten in de ruime Brugse regio, en beschikken daarnast ook over een zeer uitgebreid klantenbestand van kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een geschikt eigendom voor eigen gebruik en/of investering.
