Vastgoed zit in onze familie
Delbecque is al meer dan veertig jaar een vaste waarde in Brugge, waar onze borden het straatbeeld rood kleuren. Dankzij een persoonlijke aanpak en een onuitputtelijke passie voor het vak gaan we steeds een stap verder om jouw vastgoeddroom te verwezenlijken. Delbecque staat voor vertrouwen. Geen kleine lettertjes, maar een transparante werkwijze zonder addertjes onder het gras. We bouwen een vertrouwensband op met onze klanten die verder gaat dan enkel de vastgoedtransactie. Elk eigendom heeft zijn eigen verhaal en een thuis kopen of verkopen brengt emoties met zich mee. We zorgen voor een persoonlijke begeleiding op maat van jouw belangen en wensen. Ons team van experten vormt een sterke basis om aan jouw vastgoeddroom te bouwen. We zijn trots op ons team, we bundelen onze krachten en vullen elkaar perfect aan. Dankzij onze expertise in verkoop, verhuur, beheer en syndic kunnen wij jou een totaaloplossing aanbieden en jou op al die vlakken begeleiden.
Wij gaan steeds een stap verder om jouw vastgoeddroom te verwezenlijken.
Vertrouwen staat centraal
Je kan op ons rekenen, want bij Delbecque staat vertrouwen centraal. Met een transparante werkwijze en een no-nonsenseaanpak zetten wij onze klanten op de eerste plaats.
Wat we doen
Verkoop
Delbecque is gespecialiseerd in de verkoop van bestaande woningen, nieuwbouwprojecten en handelspanden. We begeleiden je op een persoonlijke, doelgerichte en professionele manier bij de verkoop of aankoop van onroerende goederen.
De vastgoedmarkt is vandaag zo complex en voortdurend in verandering dat het voor particulieren bijna onmogelijk is om steeds op de hoogte te zijn van de actuele wetgeving. Als professionele vastgoedpartner met jaren ervaring in het veld garanderen we een zorgvuldig samengesteld dossier, met alle noodzakelijke documenten, attesten en vergunningen.
Verhuur
Als verhuurder wil je zo snel mogelijk een goede huurder vinden die zorgdraagt voor jouw eigendom. Dat is niet altijd even gemakkelijk en brengt veel met zich mee. Delbecque neemt die taak graag op zich, gaat op zoek naar een betrouwbare huurder en zorgt voor een waterdicht huurcontract.
Huurwetten worden steeds complexer en moeilijker op te volgen als particulier. Wij staan voor de verhuurder en huurder in voor een correcte opvolging van het huurdossier, zodat beide partijen er zeker van zijn dat alles conform de actuele wetgeving verloopt.
Syndic
Delbecque is al jaren gespecialiseerd in de strikte en gecompliceerde wetgeving rond het syndicschap. We volgen hierin de deontologie van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) en de wet op mede-eigendom. Je kunt rekenen op een professioneel beheer van het appartementsgebouw, in het volste vertrouwen en met blijvende controlemogelijkheid. Elk dossier is uniek en heeft een eigen boekhouding. We staan in voor de uitvoering van alle noodzakelijke werken en verzekeren een vlotte technische opvolging. We werken binnen een gespecialiseerd kader en kunnen op elk moment een beroep doen op vakexperts. Zo kom je nooit voor onverwachte problemen te staan. Delbecque hecht bovendien ook veel belang aan een optimale communicatie in jouw mede-eigendom.
Privaat beheer
Binnen onze dienstverlening bieden wij ook privaat beheer of rentmeesterschap aan. Heb je een investeringseigendom maar geen tijd om je te bekommeren over de verhuring en het onderhoud ervan? Dan kun je hiervoor een beroep doen op Delbecque.
Wij volgen alle praktische zaken op bij de verhuring van jouw eigendom. Contractueel zorgen wij voor de naleving van de huidige wetgeving en het financiële aspect. Bovendien verzekeren wij een correcte opvolging van technische defecten. Zo kun je zorgeloos genieten van de voordelen van jouw eigendom.
Projectmakelaar
U bent eigenaar van een eigendom of grond, en wenst deze te verkopen aan een projectontwikkelaar? Door de projectmogelijkheden in te schatten en een haalbaarheidsstudie uit te voeren berekenen wij voor u de projectwaarde, en gaan wij nadien op zoek naar een geschikte koper die hier nadien een project op kan realiseren.
Projectbegeleiding
U beschikt over een terrein waarop u een nieuwbouwproject wenst te ontwikkelen? U bent op zoek naar een geschikte projectgrond en/of wenst de mogelijkheden van een nog aan te kopen projectsite te evalueren? Wij stellen graag onze expertise ter beschikking om u als ontwikkelaar te begeleiden om het maximale potentieel uit een terrein te halen, en hier nadien het best mogelijke project op te realiseren.
