Haal meer uit je grond: kies Delbecque als projectmakelaar

Specialist in nieuwbouw

Delbecque Vastgoed wordt al jaren erkend als een echte specialist in nieuwbouw. Al van bij de start van het kantoor vind je bij ons een groot aanbod aan nieuwbouwproject in de ruime Brugse regio. Tijdens de verkoop- en verhuurfase van zo'n nieuwbouwproject treedt ons kantoor duidelijk op de voorgrond, maar meestal gaat hier een uitgebreid traject aan vooraf. De verkoop van nieuwbouwprojecten is lang niet het enige wat wij doen. Al vanaf de beginfase van zo'n project kan je op ons rekenen als project makelaar.

 

Projectmakelaar?

Als projectmakelaar begeleiden wij verschillende partijen bij het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten, die dan nadien ook door ons kantoor verkocht en/of verhuurd worden. In de prille beginjaren van ons kantoor (meer dan 40 jaar geleden) werd het belang van dit onderdeel binnen de vastgoedmarkt ingezien. Na 40 jaar ervaring in segment, hebben we een sterke expertise ontwikkeld en kunnen we met onderbouwd advies een echte meerwaarde bieden binnen de nieuwbouwmarkt. Door onze sterke lokale verankering in de Brugse regio zijn we steeds op de hoogte van wat er leeft en nodig is op vlak van nieuwbouw. En dankzij ons gediversifieerde team met een architect, economist en verschillende vastgoedmakelaars werken wij dagelijks aan het nieuwbouwverhaal.

De activiteiten van Delbecque als projectmakelaar kunnen onderverdeeld worden in 3 categorieën:

- Het evalueren van potentieel te ontwikkelen sites, en het begeleiden van de grondeigenaar om een geschikte partij te zoeken die op deze site een ontwikkeling wenst te realiseren

-Het begeleiden van een projectontwikkelaar om het “juiste” product te ontwikkelen op een gewenste locatie

- Het verkopen van de uiteindelijke nieuwbouwwoningen- of appartementen aan de geschikte kopers (en waarbij wij – door al bij de beginfase betrokken te zijn – vaak onze klanten ‘in primeur’ op de hoogte kunnen brengen over toekomstige projecten)

Delbecque als matchmaker

Dankzij onze jarenlange ervaring in deze specifieke markt, onze opgebouwde kennis en ons grote netwerk, slagen wij er bij Delbecque vastgoed in om grondeigenaars samen te brengen met geschikte projectontwikkelaars, architecten en andere belanghebbenden. Zo stellen wij het ideale 'bouwteam' samen en realiseren we een win-winsituatie voor alle partijen. Aan de hand van onze uitgebreide database aan kandidaat-kopers, zorgen we achteraf voor een vlotte verkoop.

Referenties

De voorbije jaren hebben we heel wat projecten van A tot Z begeleid. Een voorbeeld van zo’n dossier is de site waar de projecten ‘Waterkant’ en ‘Pietersgroen’ op werden gerealiseerd.  

Delbecque werd aangesteld voor de verkoop van een eigendom in Brugge. Na een grondige voorstudie en evaluatie, bleek dat er hier heel wat mogelijkheden waren om een nieuwbouwproject te realiseren. Aan de hand van ons uitgebreide netwerk werd al snel een koper gevonden. Nadat de bouwvergunning in orde was, gingen de makelaars van ons kantoor op zoek naar geschikte kopers voor de nog te bouwen nieuwbouwappartementen (28 appartementen en 2 kantoorruimtes). Na de oplevering werden de appartementen verhuurd via ons kantoor én werden we ook aangesteld als syndicus.

Ben jij een grondeigenaar en wil je graag meer informatie over de projectmogelijkheden van jouw eigendom? Wil je als projectontwikkelaar begeleid worden bij de ontwikkeling van een nieuw project? Of wens je als kandidaat-koper op de hoogte gehouden te worden over toekomstige projecten? Neem contact met ons op, onze makelaars bespreken graag de mogelijkheden!